Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die Erstellung und Registrierung von Energieausweisen sowie zugehörige Ingenieur- und Berechnungsdienstleistungen, die über das Portal unter www.energieausweis-berlin.info geschlossen werden.

(2) Anbieter und Vertragspartner ist: Dipl.-Ing. Andreas Hummelt – i|energy, Schulzendorfer Str. 47, 13467 Berlin, E-Mail: info@i-energy.biz (nachfolgend „Anbieter“). Weitere Angaben finden Sie im Impressum.

(3) Abweichende oder ergänzende Geschäftsbedingungen des Kunden werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, der Anbieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich in Textform zu.

(1) Der Anbieter erstellt auf Grundlage der vom Kunden übermittelten Angaben, Berechnungen und Nachweise Energieausweise nach den jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen des Gebäude-Modernisierungsgesetzes (GModG) bzw. des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und den einschlägigen Normen (insbesondere DIN/TS 18599) und veranlasst die offizielle Registrierung beim Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt).

(2) Verbrauchsausweis (Wohngebäude): Die Erstellung erfolgt automatisiert nach rechnerischer Plausibilitätsprüfung. Der registrierte Energieausweis wird nach erfolgreicher Zahlung unmittelbar digital als PDF zum Download bereitgestellt.

(3) Bedarfsausweis & Nichtwohngebäude: Die Erstellung erfolgt nach ingenieurmäßiger Fachprüfung und Bilanzierung durch eine nach den gesetzlichen Bestimmungen (insb. § 88 Abs. 1 GModG) ausstellungsberechtigte Person. Die Bereitstellung erfolgt digital nach Abschluss der Fachprüfung.

(4) Die Datenübermittlung und Ausweiserstellung begründen kein Gutachten über verdeckte Bauschäden oder die bautechnische Mängelfreiheit des Gebäudes.

(1) Die Präsentation der Dienstleistungen auf der Website stellt kein verbindliches Angebot dar, sondern eine unverbindliche Aufforderung an den Kunden zur Bestellung.

(2) Durch Anklicken des den Bestellvorgang abschließenden Buttons gibt der Kunde ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Vertrages über die Ausweiserstellung ab.

(3) Der Vertrag kommt zustande, wenn der Anbieter das Angebot durch eine Auftragsbestätigung per E-Mail annimmt oder den fertigen Energieausweis zum Download bereitstellt bzw. an den Kunden übermittelt.

(1) Gegenüber Verbrauchern verstehen sich alle angegebenen Preise als Gesamtpreise inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer sowie inklusive der amtlichen DIBt-Registriergebühr. Gegenüber Unternehmern (B2B) können Preise zusätzlich als Nettopreise zzgl. USt. ausgewiesen werden.

(2) Die Zahlung erfolgt über den Zahlungsdienstleister Stripe mit den im Bestellprozess angegebenen Zahlungsmethoden (insbesondere Kreditkarte und SEPA-Lastschrift).

(3) Für verifizierte Geschäftskunden (Makler, Hausverwaltungen) kann nach gesonderter Vereinbarung eine Sammelabrechnung auf Rechnung vereinbart werden. Rechnungsbeträge sind, sofern nicht anders vereinbart, innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzug fällig.

(1) Der Kunde hat – wie ein Eigentümer, der Daten bereitstellt, nach den gesetzlichen Vorschriften (vgl. § 83 Abs. 3 Satz 1 GModG) – dafür Sorge zu tragen, dass die für die Ausstellung des Energieausweises erforderlichen Gebäudedaten, Verbrauchsangaben, Maße und Nachweise (z. B. Außenaufnahmen, Abrechnungen) wahrheitsgemäß, vollständig und sorgfältig bereitgestellt werden.

(2) Der Kunde nimmt zur Kenntnis, dass vorsätzlich oder leichtfertig unrichtige Angaben gegenüber dem Aussteller eine Ordnungswidrigkeit darstellen können (vgl. § 108 Abs. 1 Nr. 20 GModG).

(3) Der Anbieter führt die gesetzlich vorgeschriebene Plausibilitätsprüfung durch. Er ist jedoch nicht verpflichtet, vom Kunden übermittelte Maße, Abrechnungsbelege oder Bauteilaufbauten vor Ort auf deren tatsächliche Richtigkeit hin nachzumessen, sofern keine offensichtlichen Unplausibilitäten vorliegen.

(1) Verbrauchern steht grundsätzlich ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Die Einzelheiten sind in der gesonderten Widerrufsbelehrung geregelt.

(2) Vorzeitiges Erlöschen: Bei Verträgen über die Erbringung von Dienstleistungen erlischt das Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Anbieter die Dienstleistung vollständig erbracht hat und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen hat, nachdem der Kunde dazu seine ausdrückliche Zustimmung erteilt und gleichzeitig seine Kenntnis davon bestätigt hat, dass er sein Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung verliert (§ 356 Abs. 4 BGB).

(1) Der Anbieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.

(2) Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht). In diesem Fall ist die Haftung der Höhe nach auf den bei Vertragsschluss typischerweise vorhersehbaren Schaden begrenzt.

(3) Der Anbieter haftet nicht für Verzögerungen oder Ablehnungen der Registrierung, die auf technischen Störungen der DIBt-Registrierstelle beruhen oder durch fehlerhafte, unvollständige oder unleserliche Daten und Dokumente des Kunden verursacht wurden.

Der erstellte Energieausweis wird dem Kunden zur bestimmungsgemäßen Nutzung im Rahmen der gesetzlichen Pflichten (Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Vorlage bei Behörden) überlassen. Eine Veränderung oder Bearbeitung der Ausweisdokumente ist unzulässig.

Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Bei Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als nicht der Schutz zwingender Bestimmungen des Rechts des Staates, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, entzogen wird.

(2) Ist der Kunde Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag der Geschäftssitz des Anbieters in Berlin.

(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.